南昌农业发展集团有限公司2026年度研发大楼电梯维保服务项目（第二次）询价函询价公告
发布时间：2025年12月
| 项目编号 | zb2025126-1 | 公告类型 | 招标采购公告 |
| 采购方式 | 询价 | 截止时间 | 2025-12-22 |
| 招标人 | 南昌农业发展集团有限公司 | 招标地区 | 江西省/南昌市/市辖区 |
| 项目进度 |
1 公告 南昌农业发展集团有限公司2026年度研发大楼电梯维保服务项目询价公告 |
||
南昌农业发展集团有限公司2026年度研发大楼电梯维保服务项目（第二次）询价函已具备招标条件，项目资金已落实。现对该项目进行公开询价，具体事项公告如下:
一、采购项目简介
1、项目名称：南昌农业发展集团有限公司2026年度研发大楼电梯维保服务项目（第二次）。
2、项目预算：19000元。
3、采购方式：公开询价。
二、采购范围及相关要求
1、采购范围：完成下述清单范围内全部服务、定期调整检查、维修更换老旧零件、人工、保养、电梯保险费、电梯年检、税金、合理利润等全部费用。
1.1、电梯维护保养项目清单（详见附件）：
|
设备号 |
层/站/门 |
数量（台） |
|
F8N0FDN7 |
5/5/5 |
1 |
|
F8N0FDN8 |
5/5/5 |
1 |
|
F8N0FDN9 |
5/4/4 |
1 |
|
F8N0FDP0 |
4/4/4 |
1 |
|
F8N0FDP0 |
4/4/4 |
1 |
1.2、电梯保险方案：
|
电梯责任险 |
|||
|
投保电梯台数 |
乘客电梯 5 台 |
||
|
主险 |
累计赔偿限额（元/台，下同） |
人民币10,000,000.00元 |
|
|
每次事故赔偿限额 |
人民币5,000,000.00元 |
||
|
每次事故每人赔偿限额 |
人民币1,000,000.00元 |
||
|
累计法律费用赔偿限额 |
人民币300,000.00元 |
||
|
每次事故法律费用赔偿限额 |
人民币300,000.00元 |
||
|
每次事故免赔额/率 |
零 |
||
|
附加险 |
电梯责任保险附加滞留乘客责任保险条款 |
||
1.3、每台电梯，询价响应单位每个月不少于2次前往采购人设备所在地巡检、维护、保养、添加润滑等。如遇临时故障，损坏等情况，询价响应单位需在接到采购人通知后2小时之内到达采购人现场进行维修。（更换的配件及辅材费用由采购人承担）
1.4、询价响应单位需在收到采购人通知7个工作日内完成办理5台电梯的年检及年度保险。
2、服务期限：自合同签订之日起计算一年。
3、实施地点：江西省南昌市南新乡周坊村振兴西路966号南昌农业发展集团有限公司研发大楼。
4、付款方式：合同签订后，按季度支付维保费用，询价响应单位完成一季度的维保工作后10个工作日内出具等额增值税专用发票，采购人收到发票后10个工作日支付相应金额的维保服务费。
5、发票类型：增值税专用发票。
6、本项目采购控制价为19000元，询价响应单位报价为一次性报价，完全满足采购需求及服务要求以价格（不含税）最低者成为本项目成交商。
三、响应人资格要求
1、询价响应单位需为具备独立承担民事责任和履行合同能力的服务商；（提供有效的营业执照复印件）
2、询价响应单位具备特种设备安全生产许可证-电梯安装（含修理）B级以上许可证。（提供有效的许可证复印件）
四、获取询价文件方式
询价文件获取联系人：康雪诚
联系电话：13097288696
五、响应文件提交
2025年12月22日11:00之前将加盖公章报价文件扫描件递交至245250521@qq.com邮箱，逾期递交视为自动放弃。
六、响应文件开启时间和地点
1、各询价响应单位提交的响应文件在2025年12月22日11:00统一开启。
2、线上开标大会于2025年12月22日11:00在腾讯会议举行，请询价响应单位提前注册好腾讯会议账号。收到采购人通知在线上开标大会开始之后五分钟内未进入腾讯会议视为认同本次询价最终结果。
七、联系方式
联系人：康雪诚
联系电话：13097288696
地址：江西省南昌市南新乡周坊村振兴西路966号
附件A
曳引与强制驱动电梯维护保养项目（内容）和要求
A1 基础维护保养项目（内容）和要求
基础维护保养项目（内容）和要求见表A-1。
表A-1 基础维护保养项目（内容）和要求
|
序号 |
维护保养项目（内容） |
维护保养基本要求 |
|
1 |
机房、滑轮间环境 |
清洁，门窗完好、照明正常 |
|
2 |
手动紧急操作装置 |
齐全，在指定位置 |
|
3 |
驱动主机 |
运行时无异常振动和异常声响 |
|
4 |
制动器各销轴部位 |
动作灵活 |
|
5 |
制动器间隙 |
打开时制动衬与制动轮不应发生摩擦，间隙值符合制造单位要求 |
|
6 |
制动器作为轿厢意外移动保护装置制停子系统时的自监测 |
制动力人工方式检测符合使用维护说明书要求；制动力自监测系统有记录 |
|
7 |
编码器 |
清洁，安装牢固 |
|
8 |
限速器各销轴部位 |
润滑，转动灵活；电气开关正常 |
|
9 |
层门和轿门旁路装置 |
工作正常 |
|
10 |
紧急电动运行 |
工作正常 |
|
11 |
轿顶 |
清洁，防护栏安全可靠 |
|
12 |
轿顶检修开关、停止装置 |
工作正常 |
|
13 |
导靴上油杯 |
吸油毛毡齐全，油量适宜，油杯无泄漏 |
|
14 |
对重/平衡重块及其压板 |
对重/平衡重块无松动，压板紧固。 |
|
15 |
井道照明 |
齐全、正常 |
|
16 |
轿厢照明、风扇、应急照明 |
工作正常 |
|
17 |
轿厢检修开关、停止装置 |
工作正常 |
|
18 |
轿内报警装置、对讲系统 |
工作正常 |
|
19 |
轿内显示、指令按钮、IC卡系统 |
齐全、有效 |
|
20 |
轿门防撞击保护装置（安全触板，光幕、光电等） |
功能有效 |
|
21 |
轿门门锁电气触点 |
清洁, 触点接触良好，接线可靠 |
|
22 |
轿门运行 |
开启和关闭工作正常 |
|
23 |
轿厢平层准确度 |
符合标准值 |
|
24 |
层站召唤、层楼显示 |
齐全、有效 |
|
25 |
层门地坎 |
清洁 |
|
26 |
层门自动关门装置 |
正常 |
|
27 |
层门门锁自动复位 |
用层门钥匙打开手动开锁装置释放后，层门门锁能自动复位 |
|
28 |
层门门锁电气触点 |
清洁, 触点接触良好，接线可靠 |
|
29 |
层门锁紧元件啮合长度 |
不小于7mm |
|
30 |
底坑环境 |
清洁，无渗水、积水，照明正常 |
|
31 |
底坑停止装置 |
工作正常 |
A2 季度维护保养项目（内容）和要求
季度维护保养项目（内容）和要求除符合A1基础维护保养的项目（内容）和要求外，还应当符合表A-2的项目（内容）和要求。
表A-2 季度维护保养项目（内容）和要求
|
序号 |
维护保养项目（内容） |
维护保养基本要求 |
|
1 |
减速机润滑油 |
油量适宜，除蜗杆伸出端外均无渗漏 |
|
2 |
制动衬 |
清洁，磨损量不超过制造单位要求 |
|
3 |
编码器 |
工作正常 |
|
4 |
选层器动静触点 |
清洁，无烧蚀 |
|
5 |
曳引轮槽、悬挂装置 |
清洁，钢丝绳无严重油腻，张力均匀，符合制造单位要求 |
|
6 |
限速器轮槽、限速器钢丝绳 |
清洁，无严重油腻 |
|
7 |
靴衬、滚轮 |
清洁，磨损量不超过制造单位要求 |
|
8 |
验证轿门关闭的电气安全装置 |
工作正常 |
|
9 |
层门、轿门系统中传动钢丝绳、链条、传送带 |
按照制造单位要求进行清洁、调整 |
|
10 |
层门门导靴 |
磨损量不超过制造单位要求 |
|
11 |
消防开关 |
工作正常，功能有效 |
|
12 |
耗能缓冲器 |
电气安全装置功能有效，油量适宜，柱塞无锈蚀 |
|
13 |
限速器张紧轮装置和电气安全装置 |
工作正常 |
A3 半年维护保养项目（内容）和要求
半年维护保养项目（内容）和要求除符合A2季度维护保养的项目（内容）和要求外，还应当符合表A-3的项目（内容）和要求。
表A-3 半年维护保养项目（内容）和要求
|
序号 |
维护保养项目（内容） |
维护保养基本要求 |
|
1 |
电动机与减速机联轴器 |
连接无松动，弹性元件外观良好，无老化等现象 |
|
2 |
驱动轮、导向轮轴承部 |
无异常响声，无振动，润滑良好 |
|
3 |
曳引轮槽 |
磨损量不超过制造单位要求 |
|
4 |
制动器动作状态监测装置 |
工作正常，制动器动作可靠 |
|
5 |
控制柜内各接线端子 |
各接线紧固、整齐，线号齐全清晰 |
|
6 |
控制柜各仪表 |
显示正常 |
|
7 |
井道、对重、轿顶各反绳轮轴承部 |
无异常声响，无振动，润滑良好 |
|
8 |
悬挂装置、补偿绳 |
磨损量、断丝数不超过要求 |
|
9 |
绳头组合 |
螺母无松动 |
|
10 |
限速器钢丝绳 |
磨损量、断丝数不超过制造单位要求 |
|
11 |
层门、轿门门扇 |
门扇各相关间隙符合标准值 |
|
12 |
轿门开门限制装置 |
工作正常 |
|
13 |
对重缓冲距离 |
符合标准值 |
|
14 |
补偿链（绳）与轿厢、对重接合处 |
固定、无松动 |
|
15 |
上下极限开关 |
工作正常 |
A4 年度维护保养项目（内容）和要求
年度维护保养项目（内容）和要求除符合A3半年度维护保养的项目（内容）和要求外，还应当符合表A-4的项目（内容）和要求外，还应当符合表A-4的项目（内容）和要求。
表A-4 年度维护保养项目（内容）和要求
|
序号 |
维护保养项目（内容） |
维护保养基本要求 |
|
1 |
减速机润滑油 |
按照制造单位要求适时更换，保证油质符合要求 |
|
2 |
控制柜接触器、继电器触点 |
接触良好 |
|
3 |
制动器铁芯（柱塞） |
进行清洁、润滑、检查，磨损量不超过制造单位要求 |
|
4 |
制动器制动能力 |
符合制造单位要求，保持有足够的制动力，必要时进行轿厢装载125%额定载重量的制动试验 |
|
5 |
导电回路绝缘性能测试 |
符合标准 |
|
6 |
限速器安全钳联动试验（对于使用年限不超过15年的限速器，每2年进行一次限速器动作速度校验；对于使用年限超过15年的限速器，每年进行一次限速器动作速度校验） |
工作正常 |
|
7 |
上行超速保护装置动作试验 |
工作正常 |
|
8 |
轿厢意外移动保护装置动作试验 |
工作正常 |
|
9 |
轿顶、轿厢架、轿门及其附件安装螺栓 |
紧固 |
|
10 |
轿厢和对重/平衡重的导轨支架 |
固定，无松动 |
|
11 |
轿厢和对重/平衡重的导轨 |
清洁，压板牢固 |
|
12 |
随行电缆 |
无损伤 |
|
13 |
层门装置和地坎 |
无影响正常使用的变形，各安装螺栓紧固 |
|
14 |
轿厢称重装置 |
准确有效 |
|
15 |
安全钳钳座 |
固定，无松动 |
|
16 |
轿底各安装螺栓 |
紧固 |
|
17 |
缓冲器 |
固定，无松动 |
注A-1：如果某些电梯没有表中的项目（内容），如有的电梯不含有某种部件，项目（内容）可适当进行调整。
注A-2：维护保养项目（内容）和要求中对测试、试验有明确规定的，应当按照规定进行测试、试验，没有明确规定的，一般为检查、调整、清洁和润滑。
注A-3：维护保养基本要求中，规定为“符合标准值”的，是指符合对应的国家标准、行业标准和制造单位要求。
注A-4：维护保养基本要求中，规定为“制造单位要求”的，按照制造单位的要求，其他没有明确“要求”的，应当为安全技术规范、标准或者制造单位等的要求。
采购人：南昌农业发展集团有限公司
2025年12月18日